NL Noord-Holland Amsterdam Spaarndammerstraat 67
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Spaarndammerstraat
Omschrijving
Geheel winkel-/woonpand op eigen grond gelegen in de hoofdstraat van de Spaarndammerbuurt. Door de aard en de ligging zijn er diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De begane grond verdieping heeft bijvoorbeeld aanzienlijke uitbreidings mogelijkheden mede door de vrije ligging aan de achterzijde grenzen aan de Houtrijkstraat. Het pand ligt op een extra groot perceel dat doorloopt achter het naastgelegen pand aan de Spaarndammerstraat 65. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een ruime kelder (goede stahoogte) met uitbouw en tuin. Drie woningen en een zolderverdieping liggen hierboven. De woning op de derde verdieping en de gehele kapverdieping worden leeg en vrij van huur opgeleverd. In 2001 is het pand gesplitst in twee appartementsrechten. Er bestaat ook de mogelijkheid om de appartementen los van elkaar te kopen. Huuropbrengsten: Begane grond met kelder: € 1.404,- per maand Eerste verdieping: € 635,- per maand Tweede verdieping: € 368,16 per maand Ligging en omgeving De woning is gelegen in het midden van de Spaarndammerstraat. De Spaarndammerstraat is een winkelstraat met afwisselende detailhandel. Een opsomming; 2 supermarkten, openbare bibliotheek, een bakker, klein postkantoor/boekwinkel, videotheek, kapper, stomerij/wasserij, etc, etc. De ligging is uitstekend te noemen, nabij het nieuwe Westerpark, de ring A-10. Het openbaar vervoer richting het centrum is op loopafstand. Bouwjaar Omstreeks 1900. Kadastrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie: X Nummer: 2164-A-1 Bedrijfsruimte 2164-A-2 Woningen Eigendomsituatie Volle eigendom. Er is hier sprake van eigen grond. Oppervlakte en inhoud Oppervlakte souterrain: ca 80 m2 Oppervlakte begane grond: ca. 66 m2 Oppervlakte woningen op de eerste, tweede en derde verdieping: ca. 61 m2 Oppervlakte kapverdieping: ca. 30 m2 In totaal circa 900 m3. Fundering Code II uit 2004. De firma Strackee heeft in 2004 een rapport uitgebracht waarin wordt aangegeven dat de fundering van de Spaarndammerstraat 67 een code II heeft. Bestemming/Bestemmingsplan Bedrijfsbestemming en Wonen. Ligging tuin De tuin ligt op het west-zuidwesten - De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koop- en leveringsakte. 1. Koper is ermee bekend dat de onroerende zaak is gebouwd omstreeks 1900 met de toen gebruikelijke materialen. Koper is bekend met de dienovereenkomstige staat van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft de leidingen, de technische in
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information